Gefion Group sælger byggeretter i Fjordbyen, Holbæk til Thybo Ejendomsudvikling
Gefion Group sælger byggeretter i Fjordbyen, Holbæk til Thybo Ejendomsudvikling
Gefion Group har gennemført et salg af byggeretter til 269 rækkehuse i Fjordbyen i Holbæk til Thybo Ejendomsudvikling. Salget markerer starten på realiseringen af den nye bydel, hvor byggemodning og byggeri forventes påbegyndt allerede i efteråret 2026.
Gefion Group har solgt byggeretter til opførelse af ca. 25.000 m2 tæt-lav i første etape af Fjordbyen i Holbæk til Thybo Ejendomsudvikling. Thybo skal opføre 269 rækkehuse på området og forventer at påbegynde byggemodning og byggeri allerede i løbet af efteråret 2026.
Handlen markerer overgangen fra omkring seks års planlægning og udvikling til realiseringen af Fjordbyen. Gefion Groups rolle har fra begyndelsen været at udvikle visionen, sikre plangrundlaget og modne arealerne, så byggeretterne kunne sælges til aktører, der skal stå for opførelsen. Med den endeligt godkendte lokalplan på plads er salget af første etapes byggeretter til Thybo således helt i tråd med den oprindelige strategi.
”Salget til Thybo af byggeretter i første etape er en vigtig milepæl for Fjordbyen. Efter et langt og konstruktivt planforløb med Holbæk Kommune kan vi nu sætte gang i realiseringen af den første store etape. Vi har haft en rigtig god proces med Thybo og er glade for at give byggeretterne videre til en erfaren aktør, som kan omsætte planerne til nye boliger og skabe de første rammer om livet i Fjordbyen,” siger Thomas W. Færch, adm. direktør i Gefion Group.
Thybo skal opføre 269 rækkehuse
Med købet overtager Thybo ansvaret for byggemodning og opførelse af 269 rækkehuse i første etape.
”Vi er meget glade for at blive en del af Fjordbyen og for det gode og tillidsfulde samarbejde med Gefion Group. Projektet har en attraktiv beliggenhed og en stærk, langsigtet vision. Vi ser frem til at sætte gang i byggemodningen og opføre et nyt rækkehuskvarter, der kan danne rammen om en god hverdag for de kommende beboere,” siger Rasmus Kjær, direktør og udviklingschef i Thybo Ejendomsudvikling.
Gefion Group fortsætter arbejdet med udvikling af Fjordbyen
Første etape af Fjordbyen indeholder desuden byggeretter til 24 parcelhuse, som Gefion Group selv beholder og forventer at udbyde til salg i slutningen af 2026.
Gefion Group har samtidig erhvervet en tilstødende ejendom, som kommer til at udgøre etape 2 og 3 af Fjordbyen, og hvor der på sigt vil kunne opføres ca. 80.000 m2 byggeri, heraf ca. 500 boliger i etape 2. Ejendommen er omfattet af den allerede vedtagne rammelokalplan for Fjordbyen. Arbejdet med næste etape er allerede startet og det er forventningen, at en byggeretsgivende lokalplan for denne er vedtaget i 2027.
”Handlen er både kulminationen på et stort arbejde og startskuddet til den videre udvikling af Fjordbyen. Vi fortsætter nu arbejdet med næste etape og ser frem til i tæt dialog med Holbæk Kommune at bygge videre på visionen om en sammenhængende og velfungerende ny bydel,” siger Thomas W. Færch, adm. direktør i Gefion Group.
En ny bydel med boliger, natur og hverdagsfunktioner
Fjordbyen er planlagt som en ny bydel i den vestlige del af Holbæk med omkring 3.000 boliger, grønne områder og en række centrale byfunktioner. De overordnede planer forventes at omfatte blandt andet en ny folkeskole, daginstitutioner, dagligvarebutikker og et nyt trinbræt, som skal styrke forbindelsen til Holbæk og resten af regionen.
Ambitionen er at skabe en varieret bydel med forskellige boligtyper og plads til både familier, par, singler og seniorer. Grønne forbindelser, rekreative arealer og nærhed til hverdagens funktioner skal være med til at gøre Fjordbyen til et attraktivt sted at bo gennem alle livets faser.
Konceptet for Fjordbyen er udviklet af Gefion Group i tæt samarbejde med Holbæk Kommune.
Fakta
Projekt: Fjordbyen, Holbæk
Udvikler: Gefion Group
Areal: 300.000 m²
Arkitekt: Arkitema
Ingeniør: COWI
Boliger: 3.000, heraf 420 i etape 1
Byfunktioner: Skole, institutioner, plejehjem, trinbræt og dagligvarebutik
Status: Byggeretsgivende rammelokalplan vedtaget
Forventet byggestart: 2026
For yderligere information
Gefion Group A/S
Thomas W. Færch, adm. direktør
E-mail: twf@gefiongroup.com
Thybo Ejendomsudvikling A/S
Rasmus Kjær, adm. direktør
E-mail: rk@bteu.dk
Om Gefion Group
Gefion Group er en erfaren ejendomsudvikler med base i København. Siden etableringen har selskabet udviklet mere end 115.000 m² bolig- og erhvervsejendomme samt over 2.700 boligenheder. Gefion Group arbejder målrettet med at identificere og realisere attraktive byudviklingsprojekter med fokus på kvalitet, arkitektur og langsigtet værdi.
Om Thybo Ejendomsudvikling
Thybo Ejendomsudvikling arbejder med udvikling af attraktive boliger og boligområder i Danmark.
Virksomheden har mere end 2.000 boliger på tegnebrættet og har en række spændende projekter under udvikling, som skal bidrage til virksomhedens fortsatte vækst.
